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信投公司高質量打造萬博CBD的“新名片”

2022年9月，德舜大廈（原名“番禺現代信息服務業總部基地”）工程項目順利完成驗收，正式乘上長隆萬博商務區這艘“商業巨輪”，開啟乘風破浪之旅。

商務區中的建筑新標桿

德舜大廈是萬博商務區核心區項目之一，由信投公司全資開發建設。項目為大型綜合性商業辦公樓宇，由四層地下室、三層商業裙樓及三棟甲級辦公塔樓（分別為A、B、C塔）組成，用地面積約38801平方米。A塔總層數41層，B、C塔總層數22層，其中1-4層與裙樓商業mall連通。

項目位于漢溪大道主干道，緊鄰地鐵18號線、7號線南村萬博站，南向粵海天河城，北靠奧園國際中心，東鄰番禺萬達廣場，西眺長隆旅游度假區，因其優越的地理位置，成為璀璨奪目的萬博燈光秀的核心展示載體。與其他寫字樓與眾不同的是，德舜大廈的規劃理念充分考慮城市發展及社區需求，創造出一個具有活力商業、便利交通和綠色生態的高品質商務中心。如今，德舜大廈成為了商務區中的建筑新標桿，為城市未來的高質量發展起到良好的示范作用。

科技引導低碳前行

德舜大廈項目致力于踐行“碳中和”理念，除了主塔樓針對不同角度的日照設計的豎向遮陽構件外，還采用智能模數化天窗技術，設計出一個呼吸的AH中庭空間，形成煙囪效應引導氣流。采光、遮陽體統、電動開啟系統以及智能感應的一體化，也使得光線變得可控，解決大進深空間采光不足問題的同時，更減少大面積人工環境帶來的不適感，形成活力的中心。此外，建筑的退讓形成了架空層，為城市騰出了更多的互動空間。

總部經濟引爆發展潛力

作為萬博CBD內的標桿型綜合商業辦公樓宇，德舜大廈充分利用長隆萬博商務區不斷發展壯大的聚集優勢，計劃引進一批國內外有影響力的企業總部、研發和運營機構，培育壯大具有自主知識產權的本地企業，大力引入培育龍頭企業，打造現代信息服務業大平臺和創新服務型總部集聚區。

今年4月27日，廣州長隆萬博商務區高質量發展大會暨百億樓宇授牌活動在德舜大廈隆重舉行。這一快速崛起的廣州南部CBD以德舜大廈為起點，向全球首次公開亮相，更為德舜大廈的招商發展添能造勢。目前，信投公司成功引入了一億中流信息科技有限公司對德舜大廈B塔進行整體運營，打響了德舜大廈高質量招商“第一槍”，其余招商工作也在火熱進行中。作為萬博CBD中的核心項目之一，德舜大廈必將成為長隆萬博商務區一張靚麗的新名片和長隆萬博商圈經濟發展新的增長極。